辉煌酒店,金碧辉煌的天字号包厢里,三男一女正推杯换盏,说足场面话。
“陈总我再敬您一杯,能够和您在同个包厢吃饭,我心情真是如黄河泛滥,一发不可收拾。”
“陈总我也再敬你一杯。”
“干了。”
看着陪酒的两位“捧哏”,陈星也礼貌性地拿起酒杯一饮而尽,点头示意的同时,看向东家主位的李建军道:“饭也吃差不多了李总,该谈正事了。”
“对对对,是该谈正事了。”李建军连忙应答,顺着往下说道:“不知陈总这次是想租多大面积,使用期限是多久?”
“如果我没记错的话,李总的腾飞工业园上一年初才建成,招商引资也就半年时间多点。”陈星没有急着回答李建军的问题,而是有自己的谈判节奏。
停顿了半秒,他继续说道:“如果园区租用率不高,我考虑整区租用下来,具体租用时间的话,大概在两年左右。”
“两年?”
李建军拿着酒杯思索。
由于整区租用涉及到原租客的赔偿金问题,陈星也没掐着时间,精打细算去租用场地,而是直接开出了两年期限。
要是说只租半年或一年,这生意就没法谈了。
“嗯,两年时间。”陈星确认。
李建军在沉默了数秒过后,也是个爽快人道:“没问题,两年就两年,那我们现在签合同?”
他本来就为招商引资头疼,现在陈星愿意整区租用,建设成本一下子就可以回本。
最关键的是,等租期到了,他还能用陈星、龙兴科技的名头出去招商引资。
这就好比《芭菲特的午餐》,2006年就被段勇平以400万龙国币的价格拍下来。
什么样的午餐值400万?
那可是2006年,还没经历贬值的400万!
半点不夸张的说,这400万可以在当时的帝都买下两座四合院,放到现在价值直接过亿。
午餐不贵,贵的是芭菲特。
租用工业园区同样如此,哪怕陈星说只租用半年,他都会咬咬牙答应下来。
商人看眼前,那是愚蠢的,真正能够发家致富的富商,都是能够预测未来而布局,从而在时代洪流中掘金的狠人。
见李建军这么爽快,陈星也爽快道:“那就签合同吧,李总应该带了模板合同吧?”
他想法也很简单,虽说腾飞工业园这边可能用个半年就整体搬迁到抛狗岭。
但根据业内潜规则,工业园区都是两年起租,要是提出只租半年或一年,或多或少就有点让别人给自己面子的意思了。
当有了一定社会地位,以及财富积累,最害怕的不是钱财债务,而是人情债。
许多走仕途的年轻人,他们第一次破例都是某某亲戚的再三哀求,打感情牌开的口子。
所以无论是仕途还是经商的老油条,他们都会格外害怕欠下人情债,能用钱解决的事情,绝不会让自己欠下人情。
要是欠了人情债,别人找你帮忙,上来就是“曾经”,你要是不帮还落得个白眼狼的名声。
因此为了避免欠人情债,陈星宁愿多花点钱。
“有有有,合同在这里。”负责陪酒的卷发女人拿起公文包,将合同递给陈星。
陈星接过模板合同查看,他对租用合同还是颇有研究的。
三分钟过去。
李建军询问道:“怎么样?”
“没问题,可以签。”陈星放下合同文件道。
租用园区的合同他见太多了,正所谓熟能生巧,他就可以轻松分辨出里面的坑。
说白了,租用类型合同的坑,只能骗骗小白。
要是用坑小白的条款去骗老手,那大概率会被当场揭穿,李建军也没这個胆子。
在深城这个圈子里混,要是得罪了陈星可不是闹着玩的,人家随手发条朋友圈,他的工业园区估计就会成“避雷”场所。
这就和网红博主探店一样,要是直播拍到厨房脏乱差,在网上发酵过后,大概率这家店得黄,这就是公众人物的影响力,陈星自然也具备相应的影响力,还是深城,乃至全国企业家圈子的影响力。
“既然没问题,那这是我们园区的总面积,一共是50万平方米,除去绿化和道路外的实用面积是40万平方米,这点我可以保证,只多不少,所以我们按40万算。”
李建军拿出一份份资料文件,佐证自己说话的真实性。
陈星则是一份份观看,对于签约合同他是认真的。
“因为陈总你要租用整个工业园区,我们现在入驻了两家化工企业,一家工业类型企业,按照合同需要赔付给它们1700万,这是我和他们的签约合同。”
“至于每平的租用费,我这边可以开到15元一平,也就是每个月600万,租用两年的话,费用是1.44亿,那么总费用就是1.61亿,我们抹个零头,1.6亿全包,陈总你看怎么样?”
陈星在看了合同文件,确认李建军没有夸大其词后,微微颔首道:“可以。”
“那我们现在签?”刚说完,李建军又补充一句道:“需不需要喊律师到场再检查检查?”
“不用了,我相信李总的人品。”陈星淡淡笑道。
莞城工厂、龙兴基地、抛狗岭、华晨工厂都是他亲力亲为,对于这些类型的合同条款,以及隐藏的坑他都铭记于心了,基本没人能够坑到他。
这也是为什么,陈星单刀赴会的主要原因。
“既然陈总信任,那我也把话放这了,要是这份合同有任何坑人的地方,你随时可以起诉我,现在就可以录音留证。”
李建军拍着胸脯道。
“那就签吧。”
“签。”
双方达成一致意见,签约的过程也极其顺利。
在写上了租用面积,以及价格与补充条款,李建军的两位陪酒下属也连忙去找酒店,重新打印三份正式合同出来,随后便是签字,按手印和盖章。
签署完成,陈星收拾了下东西起身道:“那李总,我就先不打扰了,等明天一早,我再派人去接管腾飞工业园。”
“没问题,我恭候大驾。”
双方握了手。
紧接着,陈星又和李建军的两位下属握手致谢,还让酒店的经理帮忙拍了照饭局照。
饭局商谈结束,陈星也没有继续逗留,或许是辉煌酒店知道陈星和李建军饮酒了,还让自家酒店门童充当代驾,送两家人马离开。
由于这段时间没睡好,陈星手头也没要紧的事情,便直接让酒店门童开回深城湾小区。
“到了陈总。”
门童熟练地停好车。
“辛苦了。”陈星翻开中控台的储物箱,里面放着十几张5块、10块、20块的零钱,大概有个130多块钱,是走莞城高速,收费站找回来的零钱。
陈星全部拿起,交给门童说道:“打个车回去吧。”
然而门童却把钱放回中控区域的储物区,目视陈星道:“陈总,我想跟您混。”
“跟我混?”陈星解开安全带,来了抹兴致道:“你在酒店当门童,收点小费或许能有两三万一个月,跟我混,当司机也就一万块,你不得三天饿九顿?”
他能理解门童想向上爬的野心,但他也不是慈善家,做不到见面就开十几万的月薪。
“不。”门童摇了摇头,语气坚定道:“正如恩格斯的《英国工人阶级状况》原句翻译所述,当说起大英帝国的辉煌历史时,连伦敦街头的乞丐也会骄傲地挺起胸膛。”
“我在酒店当一辈子门童,别人不会记住我,但如果我能有幸成为陈总您的司机,那别人谈论起您和龙兴科技,我也能挺起胸膛。”
“有点意思。”陈星随手打开车门,并没有着急下车,而是侧面询问道:“伱叫什么?”
“叶英杰,陈总可以叫我小杰。”门童连忙回应。
“好,我记住你了,但我不会给你开后门,想往上爬,可以明早就到龙兴科技应聘。”
“那肯定的。”
“就这样吧,早点回去休息。”
陈星刚想下车,叶英杰连忙递上钥匙道:“陈总你钥匙没拿。”
“谢了,那些零钱记得带走,我不喜欢欠别人的人情。”陈星随即下车关上车门。
叶英杰则是连忙拿起那叠零钱,利索解开安全带下车,朝着远去的陈星喊道:“那陈总明天见。”
“但愿吧。”
陈星笑了笑道。
自从赵思秋走后,他也确实缺个专属司机,但叶英杰背景和车技如何,还需要综合考量,他也不是喜欢随便开小灶的人,拥有实力才能在社会风生水起。
……
而在另一边。
大洋彼岸。
汉堡港。
这里是德国最大的港口,也是欧洲第二大集装箱港,每周大约有2400列货运列车在汉堡港来往,以及每年约有9000艘货轮抵达汉堡港进行国际贸易。
可别觉得9000艘货轮少,要知道一艘货轮的装载量,都是1万个标准集装箱起步的。
什么是标准集装箱?
这么说吧,它可以装下一辆普通家用轿车。
也就是说,一艘货轮的抵达,至少可以运1万辆汽车,按照德系车一台均价27万算,就是足足27亿的货物总价值。
这也是为什么,都21世纪了,还有海盗职业的存在。
要是你有枪,有人,还有船,面对每天在海上航行,价值十几二十亿,甚至百亿的货物,遇到估计枪管都得射冒烟。
“倒倒倒!”
此时的汉堡港,一台台不知名设备正被装进集装箱密封,然后用吊机吊上轮船。
德国时间的中午时分,上百个集装箱已经放置到轮船的夹板,还不等轮船总负责人联系甲方,一群身穿作战服,荷枪实弹的士兵快步走进,最前面的军官敬了个礼,说出目的道:
“里斯蒂安阁下,我们奉军区最高指令,护送你的货物安全抵达龙国魔都港口,这是我们的证件和文件,请你过目。”
“???”
里斯蒂安愣住了。
什么情况?
发生了什么?
军队护送?
他木讷地接过证件和文件,查看上面的内容。
虽说他无法辨别真假,但上面盖的章,还有穿着作战服的士兵能够出现在汉堡港口,就已经证明了他们的身份。
然而里斯蒂安不知道的是,这次他轮船运送的货物,不仅有军队驻扎轮船,还有前往太平洋,参加军演的军舰,相当于还有护卫舰跟随出发。
除此之外。
海盗界也收到风声。
说近期最好不要动德国货物,不然可能会面临灭顶之灾。
不过海盗都是群亡命之徒,风声什么的也跟不会相信,只有5.56子弹和7.62子弹打在身上,他们才知道什么叫真理。
在设备装箱上船时,米外交部已经多次联系德国外交部,希望终止交易。
可德方会答应吗?
一声不吭,炸毁北溪管道。
这可不仅仅是毛熊的事情,更是德、英等一众北欧国家的事情,其他小国忍气吞声,但做为S2强国,还保留着工业基础的德国哪里能够咽得下这口气?
你米国外交部打多少电话,德国就敢拒接多少个,已经铁了心要和龙国合作。
米国的鹰派,昂撒军工复合体的精英本打算软硬兼施,想着开航母去溜达震慑震慑。
结果…
依旧不理会。
如今的米国在议论上占优势,世界民众普遍认为是毛熊为了抬高天然气价格炸的管道,可各国高层都清楚,幕后黑手另有其人。
而在米国的华盛顿,会议山庄的议长办公室,米情报部门传来的函件如鹅毛大雪般飘落。
《龙、熊、德三国已确定在近期展开太平洋海上军演,预计三方将投入四千兵力。》
《毛熊深夜起飞十架安-124军用战略运输机,可能在运输半导体领域生产设备,目前运输机已抵达龙国境内,无法进一步探测,德国轮船也将设备装箱,并派出了军舰进行护航。》
《埃及宣布国家破产,向IMF国际基金抵押苏伊士运河的经营权,用于偿还债务。》
《南非金矿遭遇袭击,造成三十四人死亡,疑似毛熊车臣部队所谓,近十吨黄金被运走,目前损失正进一步统计。》
雷纳托·马洛塔看着函件,只觉得脑袋疼,事情已经超乎了他的想象,逐渐失控了。
正当他焦头烂额时,桌面的办公电话响起。
他拿起听筒:“议长办公室。”
“车臣部队必须严惩,那群该死的玩意盗走了我十吨的黄金,那可是整整十吨!”
雷纳托·马洛塔沉默了。
严惩?
怎么严惩?
难不成想要一挑三?
电话那头男人逐渐恢复冷静,也谁出心中所想道:“出台针对毛熊民众的细分法案,查一查他们的钱在哪,我要把钱拿回来。”
“???”
雷纳托·马洛塔惊了。
细分法案?
居然要用到这招了?
什么是细分法案?
这就好比上学时候的班级,有男有女,平时他们一起学习,一起玩耍。
但忽然来了个搬书任务,这时候一般来说,班主任都会说男生出列,然后这部分男生就会去搬书,干这部分活。
细分法案同理,原本生活在米国的毛熊人群已经融入社会,现在就相当于让他们出列,至于干嘛,谁也不知道。
但米国一共出台了两次族群的细分法案,无一例外,全部都是没收财产或遣返。
当然了。
也有人永远地留在了关押地。
雷纳托·马洛塔在沉默了数秒,压着嗓音道:“我需要开会征求意见,这件事事关重大,我个人没办法拍板决定。”
“快去。”
电话那头的人催促。
话音落下。
电话直接被挂断。
或许罗斯柴尔德家族怎么也没想到,毛熊的车臣部队这么彪悍,光速展开对等报复不说,还运走了他们十吨黄金。
十吨黄金!
那可是整整十吨!
按照目前1200每盎司的金价,十吨黄金相当于40多亿美金,这让财大气粗的罗斯柴尔德家族都感到一阵肉疼。
……
西方世界乱成一锅粥时,龙国次日的凌晨时分,来自宝岛的客人如约抵达。
龙兴科技总部基地。
顶层办公室。
“上次我们谈过了,黄总这次来应该不会继续扯皮,浪费大家的时间吧?”陈星平静询问。
问问题的同时,他手上功夫没有丝毫停顿,熟练地为黄任勋倒了杯茶水,放到他的面前。
“自然不会。”
黄任勋拿起茶杯。
只见他吹了吹茶杯,浅浅地品了一小口,随后放下茶杯道:“我已经决定把英伟达搬回龙国,不过我有一个条件。”
“什么条件?”陈星同样拿起茶杯,不过他没有急着喝茶,而是等待黄任勋的讲述。
“我要参与进人工智能的研发项目,并且英伟达新总部会在宝岛,不在内地。”
“当然可以。”
黄任勋话音刚落,陈星便立马答应下来,笑了笑道:“人工智能算力这个席位我可一直给你留着,至于英伟达的新总部去哪建设,这点我无权过问,只要是在龙国国土范围内就行。”
刚说完,他又补充一句道:“毕竟只有对自家人,5G高速网络才不会出现限速的情况。”
“明白。”
黄任勋对此早有预料。
网络限速的事情过于常见,要是一视同仁的话,那“首发”国家就没有技术优势了,所以他也没有意外,权衡再三,想到把英伟达搬回龙国的宝岛。
“黄教主深夜找我,除了这些,应该还有别的事吧?”
陈星喝了口茶水询问。
他的称呼已经从黄总,转变成黄教主,这也是黄任勋在业内被称呼最多的词。
做为商业老油条,黄任勋自然能读懂陈星的示好,也没有再隐瞒,沉声道:
“正所谓船大难调头,英伟达在米国业务涉及太广,想快速抽身基本不可能,所以我想先提供显卡的核心技术,由你们秘密生产,搭建超级计算机提供算力。”
“直接共享给我们?”
陈星愣了愣。
这可是英伟达的绝对机密啊!
据他了解,英伟达每年在研发方面投入得花费上百亿美金,要是黄任勋真的共享核心技术,那相当于白嫖了几千亿。
不过陈星也明白,商人无利不起早,黄任勋肯定有自己的算盘,成年人的世界可没有免费赠予,哪怕有,也早已经暗中标注价格。
果不其然,在陈星发出疑问后,黄任勋点了点头道:“嗯,和你们共享核心技术,按照你们底蕴应该就可以造出高算力显卡,但我还有一个条件。”
“你说。”
陈星没有丝毫意外。
和黄任勋所述那般,只要掌握了显卡的核心技术,例如相关的设计电路图,完全可以直接复制。
“我知道你们已经组建了相关的大数据+大算法+大算力团队,目前我英伟达提供大算力的核心技术,人工智能的市场份额,我这边至少要吃15%,陈总你觉得呢?”
黄任勋显然有备而来。
企鹅、啊里、百度、奇虎多家互联网公司集体调动人手,稍微懂点行的业内人士也都明白这几家到底在谋划什么。
再加上目前龙兴科技拥有5G高速网络,又在《5G网络国际商谈会议》高调畅谈人工智能,黄任勋判断陈星很有可能就是多家互联网公司项目的总话事人。
事实证明他没猜错,陈星确实是牵头的。
在沉默了半分钟,陈星权衡了利弊后,回应道:“我最多承诺你英伟达可以拿15%,更多的市场份额,只能把人喊来谈了。”
九州Ai科技和龙兴重工差不多,都是合资控股的公司,除了龙兴科技,还涉及了五家互联网科技公司,陈星也没办法拍板。
“15%…”
黄任勋陷入沉思。
现在正值英伟达要调头的关键时期,他不想太多人知道自己即将离开米国,回归宝岛。
“行吧,但这需要签合同。”
“没问题。”
亲兄弟,明算账,哪怕黄任勋不提,他也会提签合同的事情。
不过为了保密,两人都没有去喊律师,而是用模板合同亲自修改,双方协商敲定条款。
对于签合同和吃饭一样的两人来说,拟定一份简易合同难度并不高,很顺利就签署完成。
望着合同协议的红手印和签名,陈星收起合同道:“黄教主合作愉快,希望在人工智能领域,我们都能一展雄风。”
“合作愉快。”黄仁勋点头的同时,将显卡核心技术U盘放到桌面,再推到陈星面前。
(本章完)
(记住本站网址,Www.XS52.info,方便下次阅读,或且百度输入“ xs52 ”,就能进入本站)