10月26日晚,就在林家与李福眺的人完成最后那笔价值4500万美刀的黄金交易之后,李毅让黄立行将兰心怡接到李家的小别墅,秘密见了一面。
此次见面,李毅主要是想要了解一下目前公司的运营情况,并制定了下一阶段的行动。
根据兰心怡的汇报,现在星辰公司发展很好,旗下的大海私募基金的资金规模已经达到了79亿港元了,比两个月前增加了7亿港元。
其中72亿按照李毅的要求,全部兑换成美刀,存入了各大银行,赚取利息的同时,等待美刀升值,吃汇率差。
目前,随着国际局势的变化,港岛这边不确定性的风险在增加,在提升,这种情况直接导致港元贬值严重。
眼下港元兑换美刀的汇率,已经从两个月前的5.06:1增加到了7.12:1了,港元贬值超过了40%。
也就是说,现在星辰公司只要将存入银行的这笔美刀提出来,然后兑换成港元的话,其盈利就能达到40%。
这个投资回报率是惊人的,已经超过了目前市场上几乎所有的理财产品。
更为重要的是,港元贬值还在继续,丝毫看不到止步的意思,谁也不知道港元会跌到什么地步。
总而言之,港元贬值的幅度越大,星辰公司就赚得越多。
除此之外,公司还用抵押存单的方式和各大银行贷了70多亿港元,然后全部投资黄金金融品。
他们入手的时候,国际金价每盎司不过250—270美刀,后期入手的时候价格稍稍高一点,但也没有超过290美刀每盎司。
然而,现在国际金价却已经飙升到了595美刀每盎司了,前几天更是达到了598美刀。
粗略一算,现在他们在黄金项目上赚取的利润也超过了70亿港元。
有鉴于此,兰心怡在前段时间就果断决定悄悄出货,缓慢收网。
毕竟他们手里握着的黄金金融品的价值实在是太高了,已经超过了145亿港元.
这么大的持有量只能慢慢抛售,不能一下子全部抛到市场上,不然的话很可能引起市场上的价格激烈波动的。
截止目前,在兰心怡的主持下,星辰公司已经向市场上抛售出超过75亿港元的黄金金融品了。
但即便是如此,他们手上依旧持有超过70亿港元的金融产品等待出手。
当然了,公司这边有好消息也有不好的事情,除了这些好事儿外,兰心怡还向李毅说了两件糟心的事情。
第一件事情是英资集团对李毅本人以及公司的抹黑,给公司造成了很大的影响。
由于英资集团掌控了港岛三分之二的媒体,尤其是几家电视台,都和他们关系密切,这段时间他们利用所掌控的媒体力量不断地污蔑抹黑李毅。
很多不明真相的投资者,在看了这些抹黑报道之后,对星辰公司产生了怀疑,公司业务受到了极大地影响。
原本八月和九月,星辰公司每个月都能吸纳三到四亿港元的资金,发展势头非常的好。
但是进入十月以来,目前只吸纳了一亿五千万元,降幅超过了50%,这让兰心怡等人非常的担心。
毕竟作为一家投资公司,投资盈利能力固然重要,但能吸纳到多少资金也同样重要。
公司的第二件糟心事儿就是地产项目的亏损!
前段时间他们接手的黎家那几个地产项目,受大环境影响,目前这些项目无一例外,全部价格暴跌。
虽然他们收购的价格本身不高,只用了6亿港元就买下了价值10亿的地产项目,但现在随着楼价暴跌,4个亿的利润已经亏没了。
而且楼价还在继续狂跌,按照业内专家们的预计,至少还要在现在的基础上掉三分之一才能有回弹的可能。
也就是说,如果现在他们不及时出手这些地产项目的话,未来这些项目还要继续亏下去。
所以,到底是割肉离场还是继续持有,这就成了摆在众人面前的一个难题了。
对于这事儿,现在公司内部的分歧也很大。
一部分人的意思是割肉离场,及时止损,原因是眼下整个港岛的楼价都在暴跌,根本看不到止跌回弹的希望。
再就是在英资集团那些人的抹黑之下,公司现在持有的7个地产项目都被批的一文不值,未来就算是楼价回弹,也未必有人愿意购买。
还不如趁着现在还没有把本金搭进去,直接抛售出去。
但也有一部分人认为应该坚持下去,毕竟楼价已经到了现在这个地步了,再跌又能跌到哪里。
既如此,还不如继续持有下去,等待楼价回升。
两部分人各持己见,谁也说服不了谁,所以这事儿还得李毅拿主意。
在了解完情况之后,李毅当即对公司接下来的行动做出了布置。
首先是要加快抛售这些金融品的速度,务必要在11月5日之前,将这些金融品全部抛售出去,要彻底的清仓离场。
但是具体怎么抛售,等他的通知。
其次,关于地产项目必须继续持有,且还要不断地输血,加快项目的建设进度。
不要在意亏损,亏再多钱都不能停!
在接手黎家这些房地产项目的时候,李毅就知道短期内这些项目是不可能盈利的,最起码两年内是如此。
但即便是如此,他还是接手了。
一方面是因为,当时他们需要黎家一个态度,花6亿港元收购价值10亿的地产,这是在教训黎九英,也是给老黄出气。
另一方面则是李毅看上了黎家这些地产的潜力!
黎九英这个人在商业上的眼光还是不错的,黎家的7个地产项目全都是建在了城区的核心要冲区域。
尤其是位于下亚厘毕道附近的哪个商业CBD项目,更是让人眼馋。
现在这边已经很繁荣了,但要是和十年后相比却差了老远,要知道那地方就是后来大名鼎鼎的港岛中环,是港岛绝对的心脏地带。
再就是,别看现在港岛的楼价腰斩暴跌,似乎一夜之间房地产成了没落产业。
但这只是房地产挤泡沫的一个过程,且跌的都是一些普通住宅,真正的核心区域的地产项目依旧是很抢手。
最重要的是,没有那个公司愿意出售这种核心地产项目的。
所以,现在亏点没关系,像这种潜力巨大的核心地产项目,以后就算是挥舞着钞票都买不到。
在交代完这些事情之后,李毅又和黎九英通了电话。
这次李毅要求黎九英从明天开始,开始恢复黄金的出货量,由现在的每天50公斤增加到100公斤,且以后每天都增加50公斤。
尽管不明白李毅为什么这么做,但是黎九英知道反击的时候到了。
随即,他立即从湾仔码头那边将那1.1吨黄金拉回了自家仓库,并让自家金铺全部贴出公告:增加黄金供应量!
而黎家的这个消息一出,瞬间引起了不小的轰动...
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